ニッセンプランニングが雑誌で紹介されました。

雑誌は「ビジネスチャンス」 の３月号。
反響もたくさんいただきありがとうございます。
以下に内容を搭載します。

　洗車場　

初期投資は機器リース代
リスクの低い土地活用術
ニッセンプランニング

　ニッセンプランニング（東京都八王子市）では、首都圏を中心に洗車場経営を提案している。
　洗車場は土地さえあれば、初期投資が洗車機のリース代とアスファルト化などの土木工事、電気工事代のみで、２００坪の場合、１５００万円程度でできる。しかも収益性は高く、洗車機が７台の場合、平均して月商は１５０万円。 月間の支出が６０万円なので、９０万円が利益となる。
　 「最近は住宅事情もあって、自宅の近くで洗車する場がありませんので、洗車場利用者は多いです。しかし、立地条件は当然あり、マンションや公団住宅などの集合住宅が近くにあること、商圏３キロ以内に大学、専門学校があることが重要です」

　 こう語るのは、松野悟社長。同社の顧客の中には、複数経営している人もいる。洗剤を補給する以外にも特に経営の手間がないため、素人の地主でも簡単に始められ、なおかつマンションやアパートなどの賃貸住宅経営よりも高利回りであることが好評だ。

　交渉から契約までの期間もたの土地活用事業に比べ、短期間で決まるケースが多く、契約まで１週間、工事に３週間で、１ヶ月でオープンできてしまう。

　 「立地を選ぶといっても、商圏としてどれくらいの学生がいるかどうかということだけで、特にロードサイドになくてはならないというものではありません。目的をもって来られるので、大通りに看板を立てておけば、一本入った裏道でも十分売り上げられます」